Vraagprijs:
€ 275.000
Registratierechten

roomBocholt
Reppelerweg 258
Bekijk op kaart


Type: Huis (Open)
Bouwjaar: 1968
Perceel: 09 are 00 ca
EPC: 121 kWh/m2
question_answer Vragen of pand bezichtigen?
Neem contact op

Beschrijving

Gelegen aan doorgaande weg met omliggend landerijen en verzicht. Ruime, gerenoveerde woning met 5 slaapkamers op een mooi perceel van 9 are en als extra een multifunctionele aanbouw ideaal als aanleun woning hobby of praktijkruimte.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met bezoekerstoilet, een grote woonkamer met parketvloer en palletkachel en aangrenzend een bureelruimte en de  volledig vernieuwde keuken met o.a. inductiekookplaat, oven,combi-oven,vaatwasser e.a.. Verder zijn er een ruime slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en de achterinkomhal met de berging/wasplaats. De woning beschikt tevens over een droge voorraadkelder.
Boven bevinden zich de nachthal die uitgeeft naar de 4 slaapkamers en de 2de badkamer. De woning werd grotendeels gerenoveerd in de periode tussen 2004 en 2018 met o.a. een nieuw en geïsoleerd dak met grote dakkapellen, vloerisolatie met vloerverwarming, nieuwe ramen met rolluiken waarvan deels elektrisch, nieuwe keuken met apparaten,
muurisolatie en vele andere. Dit alles resulteert in een EPC score van slechts 121kWh/m²jaar!!!
Gekoppeld aan de woning bevindt zich nog een multifunctionele aanbouw die verder af te werken naar eigen behoeften.
Achter op het perceel gelegen heeft men een grote, hoge camperstalling/garage en een tuinberging dat overdekt werd dmv een hellend dak met zonnepanelen. Deze zonnepanelen met een vermogen van 6700 kWh zijn begrepen in de verkoopprijs en hebben een opbrengst van € 270 per certificaat gedurende een resterende
termijn van +/- 12 jaar wat resulteert in een totaalbedrag van +/- € 21.700,00 los van de gratis stroom!!!
Deze woning is ideaal voor grote of samengestelde gezinnen al dan niet gecombineerd met een aanleunwoning!! EPC: 121 kWh/m².
 

 
Toon volledige beschrijving

Eigenschappen

Algemeen
Aantal bouwlagen 2
Bebouwing Open
Beschikbaar Na akte
Bewoonbare oppervlakte +/- 176m²
Bouwjaar 1968
Perceelgrootte 09 are 00 ca
Renovatiejaar 2004 2018
Faciliteiten
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Zadeldak met dakpannen
Internet Aanwezig
Kabel TV Aanwezig
Open haard Aanwezig
Raamwerk PVC
Rolluiken Volledig voorzien
Verwarming Aardgas
Zonnepanelen Aanwezig
Toon alle faciliteiten
Financieel & Ruimtelijke ordening
Kadastraal inkomen € 837,00
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorverkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Afgebakende oeverzones
Indeling
Badkamer 2 volledig ingericht
Berging Aanwezig
Bureau Aanwezig
Garage Aanwezig
Kelder Aanwezig
Keuken Ingericht met toestellen
Living Aanwezig
Multifuncionele aanbouw Aanwezig
Slaapkamers 5
Terras Aanwezig
Toilet 2 aanwezig
Tuinberging Aanwezig
Wasplaats Aanwezig
Toon volledige indeling
question_answer Vragen of pand bezichtigen?
Neem contact op