nieuwe voorwaarden !!!
Vraagprijs:
€ 499.000
Registratierechten

roomHamont-Achel
Krekelhoeve 2
Bekijk op kaart


Type: Huis (Open bebouwing)
Bouwjaar: 1954
Perceel: 58 are 58 ca
EPC: 131 kWh/m2
question_answer Vragen of pand bezichtigen?
Neem contact op

Beschrijving

Gelegen in een prachtige, landelijke omgeving met tuinzicht op eigen paardenweide en omgevende landerijen.
Deze oorspronkelijke woning werd volledig gestript en vernieuwd, aangevuld met nieuwe constructies, en zo omgevormd tot een prachtig concept op een unieke locatie!!! Het goed leent zich ideaal voor het houden en stallen van paarden en kan mogelijk nog aangevuld worden met een extra weide van 40 are.
Vanuit de leefruimte van de woning heeft men een prachtig zicht op de weide en geniet U veel privacy.
Ook is het geheel gelegen in de onmiddellijke nabijheid van een mega groot natuurgebied dat zich uitstrekt over de landgrenzen heen en waar men heerlijke trektochten kan maken met de paarden. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met trap naar de bovenverdieping, een zonovergoten l-vormige woonkamer voorzien van een inbouwhaard aan de zithoek,  een mega grote en volledig ingerichte leefkeuken met zicht en rechtstreekse toegang tot het terras. Vanuit deze keuken heeft U ook volledig zicht op de weide en stallingen. Verder zijn er de achterinkomhal ingericht met inbouwkasten, het bezoekerstoilet en een grote inpandige garage voor 2 auto's voorzien van een sectionale poort.
De woning beschikt tevens over een droge voorraadkelder. Boven heeft men een mooie, goed verlichte nachthal met een trap naar de zolder, 3 grote slaapkamers waarvan 1 extra opdeelbaar is in 2 mooie kinderkamers,
een ingerichte dressingruimte en een mooie,ruime badkamer voorzien van ligbad, douche,toilet en dubbel badmeubel.
Het geheel beschikt nagenoeg volledig over nieuwe afwerkingsmaterialen, heeft een bijzonder goede EPC score (131 kWh/m²jaar)!!! en beschikt over een installatie zonnepanelen van 6000 W/piek met certificaten van € 330,00 per opgewekt certificaat dit nog gedurende een resterende periode van +/- 15 jaar !!!
Hierdoor geniet U over de totale periode een opbrengst van +/- € 55.000,00 à € 60.000,00 dit gecombineerd met minimale stroomkosten. Buiten werd het perceel mooi en verzorgd aangelegd met sierbestrating en een automatische poort aan de inrit, een groot terras achter de woning en achter op het perceel
een rijbak met stallingen en opslagruimten. EPC-score: 131 kWh/m².

Toon volledige beschrijving

Eigenschappen

Algemeen
Aantal bouwlagen 2
Bebouwing Open bebouwing
Beschikbaar Na akte
Bewoonbare oppervlakte +/- 225 m²
Perceelgrootte 58 are 58 ca
Renovatiejaar 2011
Faciliteiten
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Zadeldak
Internet Aanwezig
Kabel TV Aanwezig
Open haard Aanwezig
Raamwerk Pvc
Verwarming Aardgas
Zonnepanelen Aanwezig
Toon alle faciliteiten
Financieel & Ruimtelijke ordening
Kadastraal inkomen € 1.047,00
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorverkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Geen afgebakende zones
Downloads
Indeling
Badkamer Ingericht met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en badmeubel
Berging Aanwezig
Dressingroom Aanwezig
Garage 2 inpandig
Kelder Aanwezig
Keuken Ingericht
Living Aanwezig
Slaapkamers 3 of 4
Stallen Aanwezig
Terras Aanwezig
Toilet 2
Tuinberging Aanwezig
Wasplaats Aanwezig
Zolder Aanwezig
Toon volledige indeling
question_answer Vragen of pand bezichtigen?
Neem contact op