Vraagprijs:
€ 1.150.000
Registratierechten

roomBocholt
Hoekstraat 17A
Bekijk op kaart


Type: Huis (Open)
Bouwjaar: 2008
Perceel: 1 ha 60 are 34 ca
EPC: 140 kWh/m2
question_answer Vragen of pand bezichtigen?
Neem contact op

Beschrijving

De hoeve is zeer rustig gelegen in Bocholt op een perceel van +/- 1 ha 60 are met een gunstige verbinding tussen Bree en Nederland. Op slechts 20 minuten rijden bevindt U zich op de snelweg van Eindhoven naar Antwerpen. Daar het perceel omringd is door weiland en agrarisch gebied, is het zeer geschikt voor paardenliefhebbers. De hoeve en haar bijgebouwen werden volledig gestript en wederopgebouwd met zeer kwalitatieve en hoogwaardige materialen in 2008.

Het woongedeelte bestaat op het gelijkvloers uit een grote inkomhal met apart toilet, berging, volledig ingerichte keuken en een licht overgoten woonkamer. Verder beschikt de hoeve over een grote slaapkamer met dressing en een badkamer. Alsook een aparte twee persoonskamer en een volledig afgewerkte tweede badkamer met een inloopdouche. De vloeren in de woning zijn voorzien van massief parket en in de keuken een authentieke natuursteen. Zowel in de keuken, de woonkamer en de badkamer geniet U van vloerverwarming.

De keuken is afgewerkt met een beperkte oplage van het gekende AGA fornuis met 5 ovens, een vaatwasmachine, een enkele spoelbak gemaakt van een duurzame natuursteen en een ingebouwde koelkast.

De eerste verdieping is opgedeeld met een aparte leefruimte dat kan dienen als een studio. Afgewerkt met een douchecabine en een keukentje. Alsook een aparte ruimte voorzien van ingebouwde kasten en een grote open bureel ruimte die aangeeft aan de woonkamer. Dit geeft U de mogelijkheid om wonen en werken gezellig te combineren.

Bijgebouwen:

De stal/garage ( +/- 85m²) is voorzien van twee paardenstallen met een mogelijkheid om meerdere paardenstallen te plaatsen. De stal beschikt over een grote toegangsdeur en voldoende ruimte waardoor U een koets of een wagen gemakkelijk kan parkeren.

De schuur (+/-52m²) wordt momenteel gebruikt als bergruimte en geeft onderdak aan de bovengrondse stookolietank van 5000L.

Het poolhouse (+/- 50m²) is uitgerust met een infrarood/stoom sauna en een ruime bar die uitgeeft aan een overdekt terras gemaakt van eikenhout. De hoeve beschikt over een zwembad van 9m op 4m met een diepte van 1,60m en een ingebouwde jacuzzi.

De tuin rondom de hoeve is volledig aangelegd met kasseien, grasperken, planten, leilindes, hagen, bomen en een grote vijver met vissen. 

EPC-score: 140 kWh/m² en unieke code: 2396987

Toon volledige beschrijving

Eigenschappen

Algemeen
Aantal bouwlagen 2
Bebouwing Open
Beschikbaar Overeen te komen
Bewoonbare oppervlakte +/- 368m²
Bouwjaar Oorspronkelijk: 1918
Breedte voorgevel
Perceelgrootte +/- 1 ha 60 are
Renovatiejaar 2002 - 2008
Faciliteiten
Beglazing Dubbele beglazing
Bubbelbad Aanwezig
Dak Zadeldak met gebakken dakpannen
Internet Aanwezig
Kabel TV Aanwezig
Open haard Aanwezig
Raamwerk Hout
Sauna Aanwezig
Verwarming Stookolie
Zwembad 9m op 4m
Toon alle faciliteiten
Financieel & Ruimtelijke ordening
Kadastraal inkomen € 1.557,00
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorverkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Geen afgebakende zones
Vastgesteld bouwkundig erfgoed Ja
Downloads
Indeling
Badkamer 2 volledig ingericht
Berging Aanwezig
Bureau Aanwezig
Dressingroom Aanwezig
Garage Aanwezig
Keuken Ingericht met toestellen
Living Aanwezig
Overdekt terras Aanwezig
Poolhouse Aanwezig
Schuur Aanwezig
Slaapkamers 3
Terras Aanwezig
Toilet 2 aanwezig
Vijver Aanwezig
Wasplaats Aanwezig
Wellness Aanwezig
Zolder Aanwezig
Toon volledige indeling
question_answer Vragen of pand bezichtigen?
Neem contact op