Uniek aanbod !!!
Vraagprijs:
€ 469.000
Registratierechten

roomBocholt
Clootsweg 13A
Bekijk op kaart


Type: Huis (Open)
Bouwjaar: 2011
Perceel: 40 are 13 ca
EPC: 128 kWh/m2
question_answer Vragen of pand bezichtigen?
Neem contact op

Beschrijving

Gelegen in een rustige omgeving nabij groot natuurreservaat en Nederlandse grens. Prachtige landelijke villa met hoge graad van afwerking op een ruim perceel van 40 are waardoor het ideaal is voor paarden- en/of dierenliefhebbers.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal die d.m.v. een stijlvolle dubbele deur uitgeeft naar de open, volledig ingerichte leefkeuken met een aansluitende eethoek. Deze keuken biedt een prachtig zicht op de achtertuin en weide en heeft tevens dmv een schuifraam toegang tot het terras. De woonkamer is een aansluitend geheel aan de keuken doch ook af te scheiden dmv een gelijkaardige stijlvolle dubbele deur. Ook de woonkamer is een ruimte die veel lichtinval geniet en zicht biedt op zowel de voor als de achtertuin. Via de achterinkomhal die uitgeeft naar de tuin en de keuken komt U in de wasplaats/berging. Deze wasplaats heeft een waterpunt en de aansluitvoorziening voor het plaatsen van een extra toilet. Verder is er op het gelijkvloers een ruime slaapkamer met dressing, het toilet en een mooie, ingerichte badkamer met 2-persoons inloopdouche,ligbad en dubbel badmeubel. Boven bevinden zich de ruime nachthal met vlizotrap naar de zolder, 3 grote slaapkamers en een semi afgewerkte badkamer klaar voor de betegeling. Ook beschikt de woning over een mooie, propere voorraadkelder van +/- 30 m², 2 airco's op het gelijkvloers, een verluchtingssysteem, een aansluitvoorziening voor een centraal stofzuiger systeem en een mogelijkheid voor het plaatsen van een gashaard .
Buiten heeft men een volledig aangelegd perceel met tuinbesproeiing, een dubbele garage met zolder voorzien van een automatische sectionale poort  en achterliggend  aan de garage een dubbele carport. De EPC waarde van deze woning bedraagt slechts 128 kWh/m² !!!!.

 
Toon volledige beschrijving

Eigenschappen

Algemeen
Aantal bouwlagen 2
Bebouwing Open
Beschikbaar Overeen te komen
Bewoonbare oppervlakte +/- 247m²
Bouwjaar 2011
Breedte voorgevel 14,40 meter
Perceelbreedte 25,00 meter
Perceelgrootte 40 are 13 ca
Faciliteiten
Airco Op het gelijkvloers
Beglazing Hoogrendementsbeglazing
Beregeningsinstallatie Aanwezig
Dak Zadeldak met keramische dakpannen en riet
Internet Aanwezig
Kabel TV Aanwezig
Raamwerk PVC
Rolluiken Deels voorzien
Verwarming Aardgas
Toon alle faciliteiten
Financieel & Ruimtelijke ordening
Kadastraal inkomen € 1.278,00
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorverkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Geen afgebakende zones
Indeling
Badkamer Ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbel badmeubel
Badkamer boven Deels afgewerkt
Berging Aanwezig
Carport Dubbele aanwezig
Dressingroom Aanwezig
Garage Dubbele aanwezig
Kelder Aanwezig
Keuken Ingericht met toestellen
Living Aanwezig
Slaapkamers 4
Terras Aanwezig
Toilet 1 apart
Wasplaats Aanwezig
Zolder Aanwezig
Toon volledige indeling
question_answer Vragen of pand bezichtigen?
Neem contact op