Vraagprijs:
€ 419.000
Registratierechten

roomKaulille (Bocholt)
Kleine Fonteinstraat 8
Bekijk op kaart


Type: Huis (Open)
Bouwjaar: 1998
Perceel: 07 are 65 ca
EPC: 305 kWh/m2
question_answer Vragen of pand bezichtigen?
Neem contact op

Beschrijving

Gelegen in een kindvriendelijk, doodlopend straatje op wandelafstand van het centrum, met zicht op weiland aan de achterzijde. In de onmiddellijke omgeving komt u terecht in uitgestrekte natuurgebieden die geliefd zijn bij fietsers en wandelaars. Deze prachtige, moderne woning is geïnspireerd op de architectuur van Bauhaus. Deze bijzondere architectuur kenmerkt zich door strakke vormgeving, heldere lijnen, en optimale lichtinval door onder andere een grote lichtstraat. De woning is tevens volledig onderkelderd in stortbetonwanden hetgeen megaveel kwalitatieve ruimte biedt. (foto’s hiervan volgen op later tijdstip)

Vanuit de royale inkomhal met optioneel extra gebruiksmogelijkheden (zoals praktijkruimte voor kleine zelfstandige activiteiten) komt u via een tussendeur in de zeer ruime, zonovergoten woonkamer (70m2) die door haar vormgeving en raampartijen een fantastisch open ruimtegevoel geeft. Als extra sfeerelement en bijverwarming heeft men hier geopteerd voor een doorkijkhaard die 360° draaibaar is. Aansluitend vinden we de volledig ingerichte keuken met tal van extra's waaronder een Quooker waardoor U op elk ogenblik beschikt over heet water voor thee, koffie of andere toepassingen. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heeft U prachtig zicht op de fraaie achtertuin.
Verder zijn er beneden nog de bijkeuken/wasplaats en het bezoekerstoilet.
Boven beschikt de woning over 3 mooie slaapkamers, een badkamer met douche, whirlpool bad, dubbele wastafel en toilet en tenslotte een prachtige bureel/werkruimte die  door het open karakter van de woonkamer deels verbonden is met de leefruimte beneden. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een garageruimte met bovenliggend een werkruimte/praktijk toegankelijk via een buitentrap waardoor deze praktijkruimte niet rechtstreeks verbonden is met het woongedeelte. De woning beschikt over tal van opties zoals o.a. zonnescreens en zonnepanelen (7000 W/piek) met certificaten van € 210/certificaat voor een resterende duurtijd van +/- 13 j.
Het perceel werd volledig aangelegd met sierbestrating, een strakke vijverpartij, een volwaardig inbouw zwembad met automatische sturing voor de kwaliteit van het zwemwater, tuinbesproeiing, een tuinberging en een overkapte zithoek bij het zwembad. Als extra geven wij U in de fotoreportage enkel sfeerbeelden van de zomerperiode mee. EPC-score: 305 kWh/m².
 

 
Toon volledige beschrijving

Eigenschappen

Algemeen
Aantal bouwlagen 2
Bebouwing Open
Beschikbaar Na akte
Bewoonbare oppervlakte +/- 262m²
Bouwjaar 1998
Perceelgrootte 07 are 65 ca
Renovatiejaar 2010
Faciliteiten
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Plat dak met EPDM
Internet Aanwezig
Kabel TV Aanwezig
Open haard Aanwezig
Raamwerk Aluminium
Verwarming Stookolie
Zonneluifel Aanwezig
Zonnepanelen Aanwezig
Zonnescreens Aanwezig
Toon alle faciliteiten
Financieel & Ruimtelijke ordening
Kadastraal inkomen € 1.172,00
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorverkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Geen afgebakende zones
Downloads
Indeling
Atelier Aanwezig
Badkamer Ingericht met whirlpool, douche, dubbel badmeubel en toilet
Berging Aanwezig
Bureau Aanwezig
Carport Aanwezig
Garage Aanwezig
Kelder Aanwezig
Keuken Ingericht met toestellen
Living Aanwezig
Orientatie Tuin Zuid - Oosten
Slaapkamers 3
Terras Aanwezig
Toilet 1 apart en 1 in de badkamer
Tuinberging Aanwezig
Wasplaats Aanwezig
Zwembad Aanwezig
Toon volledige indeling
question_answer Vragen of pand bezichtigen?
Neem contact op