UNIEK
Vraagprijs:
€ 489.500

roomGerdingen (Bree)
Thijsstraat 16
Bekijk op kaart


Type: Huis (Open bebouwing)
Bouwjaar: 1900
Perceel: 2414
EPC: 369 kWh/m2
question_answer Vragen of pand bezichtigen?
Neem contact op

Beschrijving

Prachtige hoevewoning, recent gerenoveerd in 2014, op een totale oppervlakte van 24 are 14 ca. Het pand is gelegen nabij het centrum van Bree. De woning is op het gelijkvloers voorzien van een ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire, een prachtige verhoogde zithoek met veel lichtinval, een ruime eetkamer met pelletkachel en aansluitend de ingerichte keuken. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, een gasvuur, anderhalve spoelbak, oven en dampkap. In de keuken is er een leuk ontbijthoekje gecreëerd. Verder is er op het gelijkvloers een ruime slaapkamer met rechtstreeks toegang tot de badkamer welke ingericht is met een whirpool/douche, een badmeubel met enkele wastafel en een toilet. Aansluitend is er ook een dressing/hobbykamer met sauna en aparte douche. Op de eerste verdieping van het woongedeelte is er een overloop met 5 ruime slaapkamers.

Het perceel is volledig aangelegd met gras- en tuinperken, enkele mooi terrassen, een mooie lichtovergoten tuinkamer, 4 buitenbergingen en 3 uit steen gemetste carports.

Aan het woongedeelte is er ook een rechtstreekse toegang naar het werkhuis van +/- 122 m². Deze kan ingericht worden als B&B of tweede woonst.

EPC waarde: 369 kWh/m²  UC: 2209306


Geschiedenis van het pand:
Deze twee voormalige hoeven ontstonden eind 19de-begin 20ste eeuw uit een ruime hoeve met losstaande bestanddelen, zoals aangeduid op de Ferrariskaart (1771-77) en in de Atlas van de Buurtwegen (1845). Van deze hoeve resten de zuidoostelijke vleugel van nummer 16 en de zuidoostelijke vleugel van nummer 18. Na de splitsing van de hoeve, en de recente restauratie bleef vrijwel niets van de oude kern bewaard.

Nummer 16, zogenaamd "Op den Hof", heeft aan de zuidoostzijde van het erf een langgestrekte vleugel onder geknikt zadeldak, de gevel afgewerkt met een baksteenfries, en voorzien van een zijgevel met aandak en vlechtingen; aansluitend de korfboogvormige inrijpoort in een bakstenen gebouw onder zadeldak, met de linkerzijgevel voorzien van een aandak met vlechtingen en topstuk. Bron: Inventaris onroerend Erfgoed

 
Toon volledige beschrijving

Eigenschappen

Algemeen
Aantal bouwlagen 2
Bebouwing Open bebouwing
Beschikbaar In overleg
Bewoonbare oppervlakte +/- 320m²
Bouwjaar 1900 - 1918
Perceelbreedte 36.91m
Perceelgrootte 24 are 14 ca
Renovatiejaar 2014
Faciliteiten
Beglazing Dubbele geblazing
Dak Gebakken dakpannen
Internet Aanwezig
Kabel TV Aanwezig
Open haard Pelletkachel aanwezig
Raamwerk PVC
Verwarming Stookolie
Toon alle faciliteiten
Financieel & Ruimtelijke ordening
Kadastraal inkomen € 844,00
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter, Agrarisch gebied
Dagvaardingen Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorverkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Geen afgebakende zones
Downloads
Indeling
Badkamer Ingericht met whirpool/douche, enkel badmeubel en toilet.
Berging Aanwezig
Dressingroom Aanwezig
Keuken Ingericht met toestellen
Living Aanwezig
Slaapkamers 7 aanwezig
Terras 2 aanwezig
Toilet 1 aanwezig
Tuinberging 4 aanwezig
Veranda Aanwezig
Wasplaats Aanwezig
Wellness Sauna aanwezig
Zolder Aanwezig
Toon volledige indeling
question_answer Vragen of pand bezichtigen?
Neem contact op