Vraagprijs:
€ 574.000
Registratierechten

roomBocholt
Herenhoef 4
Bekijk op kaart


Type: Huis (Open)
Bouwjaar: 2000
Perceel: 13 are 49 ca
EPC: 170 kWh/m2
question_answer Vragen of pand bezichtigen?
Neem contact op

Beschrijving

Unieke, vrijstaande villa op een prachtig aangelegd perceel van 13 are 49 ca. Deze prachtige villa is voorzien van een alarmsysteem, airco in de woonkamer en in de slaapkamers, zonnepanelen, buitenverlichting, een Jacuzzi en een buitenzwembad van maar liefst 9m op 4,5m met een warmtepomp. De woning omvat op het gelijkvloers een riante inkomhal met een vestiaire en de trap naar de eerste verdieping, een bezoekerstoilet met wastafeltje, een prachtige eethoek met aansluitend de zithoek met gas open haard, een erker welke zorgt voor veel lichtinval en een keuken ingericht met een dampkap, microgolf, dubbele spoelbak en oven.  Verder bevindt zich op deze verdieping een wasplaats met kasten, een dubbele inpandige garage, een speelkamer/strijkkamer, een mooi ruim bureel met grote raampartijen, een praktijkruimte welke momenteel word gebruikt als schildersatelier, een tweede toilet met wastafeltje, een hal en een berging/wachtruimte. Het praktijk gedeelte is bereikbaar langs een aparte inkomhal. Op de eerste verdieping bevindt zich een prachtige overloop met vide, een ruime logeerkamer of slaapkamer, een nachttoilet met wastafeltje een prachtige badkamer ingericht met een grote inloopdouche, een badmeubel met dubbele wastafel en een design sierradiator. Deze badkamer geeft uit op het prachtige terras waar het heerlijk vertoeven is. De master-bedroom verleent toegang tot de inloopdressing met inbouwkasten en het terras. Via de mooie nachthal bereiken we de 2 overige ruime slaapkamers welke momenteel met mekaar in verbinding staan,  een tweede badkamer welke ingericht is met een douche en een badmeubel met dubbele wastafel en een zolder. De woning is volledig onderkeldert en voorzien van een betonnen wijnrek. Het perceel is rondom volledig afgesloten en bereikbaar langs via de Eikenlaan of via Herenhoef.  De tuin is aangelegd met gras - en tuinperken, een tuinberging, een overkapping met jacuzzi, een overdekt terras, een prachtig zwembad welk rondom volledig voorzien is van tegels, een geklinkerde oprijlaan en een carport met berging. EPC-score: 170 kWh/m².

 
Toon volledige beschrijving

Eigenschappen

Algemeen
Aantal bouwlagen 2
Bebouwing Open
Beschikbaar +/- Voorjaar 2020
Bewoonbare oppervlakte +/- 412m²
Bouwjaar 2000
Perceelgrootte 13 are 49 ca
Faciliteiten
Airco Aanwezig
Alarm Aanwezig
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Zadeldak met gebakken dakpannen
Internet Aanwezig
Kabel TV Aanwezig
Open haard Gashaard
Raamwerk Hout
Rolluiken Aanwezig, op de bovenverdieping
Verwarming Aardgas
Zonnepanelen Aanwezig
Zwembad Aanwezig
Toon alle faciliteiten
Financieel & Ruimtelijke ordening
Kadastraal inkomen € 1.799,00
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorverkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Geen afgebakende zones
Overstrominsgevoeligheid gebied Niet overstromingsgevoelig
Downloads
Indeling
Badkamer 2 volledig ingericht
Berging Aanwezig
Bureau Aanwezig
Carport Aanwezig
Dressingroom Aanwezig
Erker Aanwezig
Garage Aanwezig, dubbel en inpandig
Kelder Volledig onderkeldert
Keuken Ingericht met toestellen
Living Aanwezig
Orientatie Tuin Zuid - Westen
Praktijkruimte Aanwezig
Slaapkamers 3
Terras Aanwezig
Toilet 3 apart
Tuinberging Aanwezig
Wachtruimte Aanwezig
Wasplaats Aanwezig
Wellness Zwembad, Jacuzzi
Zolder Aanwezig
Toon volledige indeling
question_answer Vragen of pand bezichtigen?
Neem contact op