Vraagprijs:
€ 339.000
Registratierechten

roomGrote-Brogel (Peer)
Laarderweg 28
Bekijk op kaart


Type: Huis (Open)
Bouwjaar: 1995
Perceel: 11 are 49 ca
EPC: 182 kWh/m2
question_answer Vragen of pand bezichtigen?
Neem contact op

Beschrijving

 ">

Gelegen aan een doorgaande weg in de deelgemeente Grote Brogel en met vlotte verbinding naar Bree, Bocholt en Peer.
Degelijke en goed onderhouden woning op een ruim perceel van 1149m². De woning omvat op het gelijkvloers een ruime, open inkomhal met trap naar de bovenverdieping, een grote woonkamer voorzien van een palletkachel als sfeer of extra verwarming en een volledig ingerichte keuken (2008) met o.a. vaatwasser en inbouw koffieapparaat.
Zowel de woonkamer als de keuken bieden zicht op de achtertuin. Verder zijn er de achterinkomhal, de wasplaats met een extra douche en badmeubel, het toilet, een berging met infrarood cabine en aan de straatzijde een slaapkamer/bureelruimte. Boven beschikt de woning over een open nachthal die uitgeeft naar de 3 slaapkamers (elk groot genoeg voor een opstelling van 2-persoonskamers), een afzonderlijk nachttoilet, een kleine berging en de ingerichte badkamer voorzien van een ligbad en dubbel badmeubel. Vanuit de nachthal is er toegang tot de mooie, propere bergzolder. Ook is de woning volledig onderkelderd met een vrije hoogte van maar liefst 2,70 meter en toegankelijk via de achterzijde van de woning waardoor hij ideaal is om grote stukken te kunnen bergen, voor een zelfstandige  of voor de knutselaar!!! De woning is een zeer goede staat van onderhoud, heeft een EPC-score van slechts 182 kWh/(m²/jaar) en beschikt over 2 installaties met zonnepanelen van in totaal 6700 W/piek en certificaten van enerzijds € 450/certificaat en anderzijds € 350/certificaat. Deze zijn begrepen in de huidige verkoopprijs!!!! Ook zijn er tal van inbouwkasten waaronder de kasten in de woonkamer die bij de verkoop begrepen zijn in de prijs! Buiten, gekoppeld aan de woning bevindt zich het grote overdekte terras met volledig tuinzicht, een carport van maar liefst 68 m², een tuinhuis en achteraan een kippenren. EPC-score: 182 kWh/m².

 
Toon volledige beschrijving

Eigenschappen

Algemeen
Aantal bouwlagen 2
Bebouwing Open
Beschikbaar Overeen te komen
Bewoonbare oppervlakte +/- 191m²
Bouwjaar 1995
Perceelgrootte 11 are 49 ca
Faciliteiten
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Zadeldak met keramische dakpannen
Internet Aanwezig
Kabel TV Aanwezig
Open haard Pelletkachel
Raamwerk Hout
Rolluiken Deels voorzien
Verwarming Aardgas
Zonnepanelen Aanwezig
Toon alle faciliteiten
Financieel & Ruimtelijke ordening
Kadastraal inkomen € 1.060,00
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorverkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Geen afgebakende zones
Indeling
Badkamer Ingericht met een ligbad en dubbel badmeubel
Berging Aanwezig
Bureau Aanwezig
Garage In kelder
Kelder Aanwezig
Keuken Ingericht met toestellen
Living Aanwezig
Slaapkamers 3
Terras Aanwezig
Toilet 1 apart
Wasplaats Aanwezig
Zolder Aanwezig
Toon volledige indeling
question_answer Vragen of pand bezichtigen?
Neem contact op