Uw vastgoedspecialist
Uw vastgoedspecialist!
+32 (0)11/60.55.11
HomeTe koop te OverpeltHuis te koop te Overpelt

Te koop | Ruime woning met bos en 2 ruime slaapkamers! (925)

Huis (Open)
Napoleonweg 100
3900 Overpelt
193 kW/m²
€ 349.000Registratierechten

Ruime woning met prachtige ligging te Overpelt
- Bouwjaar: 1957
- Perceeloppervlakte woning: 15a
- Perceeloppervlakte bos: 45a
- Bewoonbare oppervlakte: 215,72m²
- Zuidwestelijk georiënteerde tuin
- Groot werkhuis aanwezig
- Zeer veel mogelijkheden
- Gunstige EPC-waarde
- Aanpalend privé bosgebied
- Gelegen in een landelijke en bosrijke omgeving

LIGGING/OMGEVING
- De woning is gelegen in de Napoleonweg op 5 kilometer van er centrum van Overpelt
- De Napoleonweg biedt een directe verbinding met Hechtel-Eksel en sluit vlot aan met Lommel, Overpelt en de Noord-Zuid Verbinding
- Door de landelijke en bosrijke omgeving kan met er optimaal worden genoten van de rust en natuur

WONING:
(- De woning is te bereiken via de poort aan de zijkant van de woning)
- Via de voordeur is er toegang tot de inkomhal die aansluit aan de woonkamer
- De gezellige L-vormige woonkamer biedt veel natuurlijke lichtinval en geeft toegang tot de aparte keuken
- De ruime keuken (23,80m²) is voorzien van veel opbergruimte en van alle nodige voorzieningen zoals een afwasmachine (Miele), spoelbak, koelkast, oven, kookplaat op gas en een granieten werkblad.
- Via de keuken is de wasruimte en ruime berging te bereiken die aansluit aan de garage/werkruimte.
- Het gelijkvloers biedt verder toegang tot een voorraadkelder een een aparte kelder waar de CV-ruimte zich bevindt.
- Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers (12m² & 19 m²) en een badkamer aanwezig
- De moderne badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, enkele wastafel en badkamermeubel. De badkamer is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming!
- Via een vaste trap vanuit de nachthal is de nog in te richten zolderruimte te bereiken die veel opbergruimte biedt.

TUIN:
- Op het riant perceel is er een deels aangelegde tuin met westelijke oriëntatie
- Het perceel is te bereiken via een poort langs de zij- en achterkant van de woning
- Er is een grote garagebox is aanwezig met stroomvoorzieningen
- Het grote perceel en de inpandige garage zijn ideaal als werk en opslagruimte

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, achterinkom, toilet, wasplaats, berging, gang, garage (toegang voorraadkelder en CV-ruimte)
1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, 1 badkamer
2e verdieping: zolderruimte
EPC-score: 193 kWh/m²

Contact opnemenAfdrukken

Algemeen

Aantal bouwlagen2BebouwingOpen
BeschikbaarNa akteBewoonbare oppervlakte+/- 216m²
Bouwjaar1957Breedte voorgevel21,22 meter
Perceel diepte58,00 meterPerceel oppverlakte bos45 are 00 ca
Perceelbreedte25,50 meterPerceelgrootte15 are 00 ca
Renovatiejaar2012

Indeling

BadkamerIngericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toiletBergingAanwezig
GarageDubbel, inpandigGarageboxAanwezig
KelderAanwezigKeukenIngericht met toestellen
LivingAanwezigOrientatie TuinWesten
Slaapkamers2TerrasAanwezig
Toilet1 apart en 1 in de badkamerWasplaatsAanwezig
ZolderAanwezig

Faciliteiten

BeglazingHoogrendementsbeglazingDakZadeldak
InternetAanwezigKabel TVAanwezig
RaamwerkHardhoutVerwarmingAardgas

Financieel

Kadastraal inkomen€ 1.183,00  

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereiktMeest recente bestemmingLandschappelijk waardevol agrarisch gebied
DagvaardingenGeen dagvaarding uitgebrachtVoorverkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkavelingGeen verkavelingsvergunningOverstromingsgevoeligheid gebiedNiet overstromingsgevoelig
Meer informatie of dit pand bezichtigen? Neem contact met ons op