Nieuwe voorwaarden !!!
Vraagprijs:
€ 233.000
Registratierechten

roomBocholt
Reppelerweg 267
Bekijk op kaart


Type: Huis (Open)
Bouwjaar: 1974
Perceel: 18 are 52 ca
EPC: 310 kWh/m2
question_answer Vragen of pand bezichtigen?
Neem contact op

Beschrijving

Gelegen in de landelijke deelgemeente Reppel van waaruit met een goede verbinding heeft naar Bree, Peer en Bocholt.
Mooie, verzorgde woning op een aangelegd perceel voorzien van sierbestrating tot in de achtertuin, groenperkjes, speelgras voor de kinderen en een grote tuinschuur met erachter gelegen de kippenweide.
Het perceel is eventueel, mocht het te groot zijn, te verkleinen waarbij de naaste buur de achtertuin overneemt. Dit dient voorafgaandelijk besproken te worden. Het gelijkvloersgedeelte van de woning omvat een inkomhal die uitgeeft naar de woonkamer en de keuken. Deze ingerichte keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, koelkast, oven, dampkap en een
in 2016 vernieuwde keramische kookplaat. Verder zijn er de achterinkomhal met toegang tot de kelder en de nachthal die uitgeeft naar de 3 slaapkamers, het toilet en de vernieuwde badkamer met
inloopdouche, wastafel en grote inbouwkasten.. De woning beschikt ook over een grote zolder waarvan de vloer geïsoleerd werd met 16 cm dikke isolatiedekens. Om het EPC nog beter te beïnvloeden werd de woning voorzien van spouwmuurisolatie, werden het buitenschrijnwerk vernieuwd door PVC-ramen met 3 dubbele beglazing en is de cv ketel in 2011 vernieuwd door een hoge rendements stookolieketel !!!!! Deze aanpassingen zorgden ervoor volgens de eigenaar dat de energiekosten met bijna 50 % daalden ten opzichte van de toestand ervoor. De kelder die zowel van binnen in de woning als aan de achterzijde buiten bereikbaar is biedt plaats voor een ruime gezinswagen, een voorraadkelder en een technische ruimte met de cv-ketel. Het overige van de woning beschikt over kruipkelder waardoor alles goed bereikbaar is.
EPC-score: 310 kWh/m².

 
Toon volledige beschrijving

Eigenschappen

Algemeen
Aantal bouwlagen 1
Bebouwing Open
Beschikbaar Na akte
Bewoonbare oppervlakte +/- 115m²
Bouwjaar 1974
Perceelgrootte 18 are 52 ca
Renovatiejaar
Faciliteiten
Beglazing Driedubbele beglazing
Dak Zadeldak met leien
Internet Aanwezig
Kabel TV Aanwezig
Raamwerk PVC
Verwarming Stookolie
Toon alle faciliteiten
Financieel & Ruimtelijke ordening
Kadastraal inkomen € 852,00
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorverkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Geen afgebakende zones
Indeling
Badkamer Ingericht met een inloopdouche en enkel badmeubel
Berging Aanwezig
Garage Aanwezig
Kelder Aanwezig
Keuken Ingericht met toestellen
Living Aanwezig
Slaapkamers 3
Terras Aanwezig
Toilet 1 apart
Tuinberging Aanwezig
Wasplaats Aanwezig
Zolder Aanwezig
Toon volledige indeling
question_answer Vragen of pand bezichtigen?
Neem contact op